深圳市公安局流塘派出所关于对出租屋

开展强势管理和强制管理的通知

各出租屋业主、管理人（二房东）：

为贯彻落实宝安区公安分局关于出租屋强势管理和强制管理的“两强”管理指示精神，全面净化出租屋治安环境，营造“平安大运”，我所将全面加强出租屋的管理和整治，对存在下列行为之一的将坚决依法对房东采取罚款、停租、追究行政、刑事责任，责令其他承租人搬离，直至“空楼”：

一、出租屋必须保障消防通道畅通和配备消防设施，安装门禁、监控探头等治安、消防防范设施方可出租，并聘请专门的楼管员担任管理人员，负责日常治安巡逻和检查。

二、房屋承租人必须具备合法身份证件，房东必须督促非深圳户籍人员七日内到派出所申办居住证，房东出租房屋时必须依法登记承租人的身份证件、务工资料，以备公安机关检查。

三、对出租屋实行A、B、C类分级管理，其中出租屋承租人和居住人员情况复杂，存在治安高危人员，房东和出租屋管理人员不配合公安机关管理，不履行治安、消防义务，出租屋存在“黄赌毒”等违法犯罪行为、出租屋长期窝藏违法犯罪嫌疑人或在逃人员；一年内出租屋重特大治安、刑事案件高发，或发生影响恶劣案件以及存在其他重大隐患的出租屋列为C类出租屋重点管理，由公安机关挂“治安防范不达标”牌匾，通过媒体曝光，提示市民不租住C类出租屋。

四、对公安机关在出租屋抓获犯罪嫌疑人的，公安机关将对嫌疑人落脚出租屋进行倒查，凡没有保安人员，没有消防设备，没有闭路电视和视频门禁的出租屋定性为“治安高危出租屋”，一律停止出租，对业主、二房东坚决依法查处，对空置的房间进行查封。

【法条链接】1、出租人（房东）不履行治安责任，导致发生案件、治安灾害事故的，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》

第九条第三项规定，责令停止出租。可以并处月租金十倍以下的罚款。

2、出租屋不符合《深圳经济特区消防条例》第七十条规定，存在火灾隐患的，可采取查封一个月的处罚，逾期未消除火灾隐患的，责令该场所停止使用或者停产停业。

3、明知聚众赌博、开设赌场而将房屋出租屋给他人用于聚众赌博、开设赌场的，根据《治安管理处罚法》第七十条之规定，处以行政拘留和罚款，情节严重的追究刑事责任。

4、以出租屋的名义，提供时租、日租服务，未经许可变相经营旅业的，根据《治安管理处罚法》第五十四条之规定，处以拘留和罚款，对场所予以取缔。

6、将房屋出租屋给无身份证件的人员居住的，或不按照规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，根据《治安管理处罚法》第五十七条规定，对房东处以罚款。

7、房屋所有人或者承租人违反《深圳市居住证暂行办法》，为不符合居住条件的人员提供房屋居住的，责令限期改正，逾期未改正的，按照人数每人100元以上200元以下处以罚款。

特此通知

流塘派出所报警电话：27585110

警民携手    共创平安     维护治安   人人有责

                      深圳市公安局流塘派出所

                       二〇一一年二月二十日，。

【法条链接】1、出租人（房东）不履行治安责任，导致发生案件、治安灾害事故的，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》

第九条第三项规定，责令停止出租。可以并处月租金十倍以下的罚款。

2、出租屋不符合《深圳经济特区消防条例》第七十条规定，存在火灾隐患的，可采取查封一个月的处罚，逾期未消除火灾隐患的，责令该场所停止使用或者停产停业。

3、明知聚众赌博、开设赌场而将房屋出租屋给他人用于聚众赌博、开设赌场的，根据《治安管理处罚法》第七十条之规定，处以行政拘留和罚款，情节严重的追究刑事责任。

4、以出租屋的名义，提供时租、日租服务，未经许可变相经营旅业的，根据《治安管理处罚法》第五十四条之规定，处以拘留和罚款，对场所予以取缔。

6、将房屋出租屋给无身份证件的人员居住的，或不按照规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，根据《治安管理处罚法》第五十七条规定，对房东处以罚款。

7、房屋所有人或者承租人违反《深圳市居住证暂行办法》，为不符合居住条件的人员提供房屋居住的，责令限期改正，逾期未改正的，按照人数每人100元以上200元以下处以罚款。

特此通知

深圳市公安局流塘派出所

二〇一一年二月二十日